寺平 美希子(RA)
Mikiko Terahira
RS-70424
コールドウェル
バンカー・
パシフィック
プロパティーズ
長崎出身、活水女学院卒、ハワイ・シャミナード大卒。ハワイ在住28年。大手ホテルの営業部を経験後、リアルターの世界に。コールドウェルバンカーで数々の賞を受賞。現在、オアフ島リアルタートップ100.日本人リアルターTOP10。 圧倒的な顧客志向と仕事の速さ、人間関係を大事に不動産を通じて次世代までの末永いお付き合いを大事にしている。カハラ・ハワイカイ周辺の戸建に関する知識も豊富。
平山さんご夫妻は、アメリカ本土で暮らした後、リタイヤしてハワイに。徒歩圏内にスーパーや買い物ができる場所」があることが必須条件でした。そんな時、ミキさんと出会いました。ハワイ在住30年というミキさんは、その知識とキャリアで群を抜いていました。すぐに条件に合う物件をいくつも案内してくださり、仕事は迅速。思いやりを持って対応してくださいました。おかげでとても安心して不動産購入をすることができました。ミキさんとは購入後も関係は続き、プライベートでもまるで家族のようにお付き合いしていただいております。」と平山さん。
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ハワイに住む「未だ見ぬ新築今度VS既存コンドのメリット・デメリット」にコメントをお寄せしました。
- 2013-10-24 21:37
MIKIがハワイの不動産情報雑誌、並びにWEBサイトの「ハワイに住む」の「未だ見ぬ新築今度VS既存コンドのメリット・デメリット」の取材でコメントを寄せた記事が掲載されました。
http://www.hawaiinisumu.com/pages/5_9/01.php
下記、Mikiが寄せたコメントです。
飛びついて買って後で困った!ということにならないよう慎重に
今後建つ新築購入のメリットは、新しく、きれいで、ビューもあるところ。今マーケットがドライで物件が乏しいのに対し、購入できる物件が増えるところも買い手には良いことです。古い物件から新しい物件への買換えに踏み切る方も出てくるでしょうし、景気も上がるでしょう。
ただ万が一、手付けを入れた後にアメリカが不況になり、建設プロジェクトの転売が生じてデベロッパーが代わった場合、新デベロッパーが最初のコントラクト内容を有効としてくれるのかというのは心配な点です。また実物を見ずに購入するため実際建ってみると、想像していたものと違ったということも起こりえます。さらに建設前はなかった建物が目の前に建ち、思い描いていたビューが損われることもあるかもしれません。しかしリスクはあるが当たれば大きいという点では投資には向いています。今はとりあえず既存コンドを買い、新築コンドが建ってから買い換えるのも一案ではないでしょうか。